Основной вывод:
Потребители электроэнергии, опосредованно присоединенные к электрическим сетям через электрощитовую, размещенную в МКД, обязаны участвовать в расходах на содержание и обслуживание такой электрощитовой.
Ключевые тезисы:
ТСЖ, обслуживающее электрощитовую (которая находится в МКД, и через которую "запитан" потребитель, владеющий нежилым помещением в соседнем МКД) не соответствует предусмотренным законодательством критериям сетевой организации и не осуществляет деятельность по передаче электрической энергии.
Таким образом ТСЖ фактически несет расходы на содержание электрощитовой (как общего имущества МКД), которые оно не может компенсировать в составе тарифа на услуги по передаче электрической энергии. При этом ТСЖ вынужденно обслуживать электрощитовую в т.ч. и в интересах соседнего МКД, потребители в котором опосредованно присоединены к электрическим сетям сетевой организации через объекты электросетевого хозяйства (в частности, через электрощитовую) ТСЖ.
При таких обстоятельствах правомерным является взыскание ТСЖ платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества МКД (в частности, электрощитовой) с лица, владеющего помещением в соседнем МКД, энергопринимающие устройства в котором опосредованно присоединены к электрическим сетям через электрощитовую ТСЖ.
Энергоюристы онлайн — первый в России специализированный сервис правовой онлайн-поддержки в энергетике.
