Верховный Суд РФ издал определение от 13.04.2017 г. № 305-ЭС16-16501 по делу № А41-97565/2015

Верховный Суд РФ издал определение от 13.04.2017 г. № 305-ЭС16-16501 по делу № А41-97565/2015 по вопросу заключения между ИКУ и РСО договора ресурсоснабжения.
 
 
Основные тезисы определения:
 
1. Суды ошибочно сочли, что непредставление ИКУ в адрес РСО актов разграничения балансовой принадлежности  и эксплуатационной ответственности в качестве приложения к договору теплоснабжения в соответствии с пунктом 21 Правил № 808 влечет отказ в заключении договора.
Судами не учтено, что согласно пункту 14 Правил № 124 представление ИКУ документов, предусмотренных пунктами 6 и 7 названных Правил, не в полном объеме или неправильное их оформление не является основанием для отказа в заключении договора ресурсоснабжения.
 
2. Наличие разногласий сторон по содержанию актов разграничения не является основанием для отказа в судебной защите ИКУ (в части рассмотрения требований об обязании РСО заключить договор ресурсоснабжения).
Более того, при отсутствии у исполнителя коммунальных услуг документов, на основании которых определяются границы разграничения балансовой принадлежности, состав общего имущества многоквартирного жилого дома применительно к системам горячего водоснабжения и отопления, а также внешняя граница сетей теплоснабжения устанавливаются в соответствии с пунктами 5, 6 и 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
17 Апреля 2017 года