Основной вывод:

Добровольно заключенное ИКУ (ТСЖ) соглашение, предусматривающее обязанность ИКУ (ТСЖ) по компенсации РСО тепловых потерь, возникающих в наружных бесхозяйных тепловых сетях за пределами МКД, соответствует требованиям закона.

Ключевые тезисы:

1. Добровольно заключенное соглашение, по которому стороны (РСО и ИКУ (ТСЖ)) установили, что тепловые потери в наружных тепловых сетях от сетей РСО до спорного жилого дома обязано оплачивать ИКУ (ТСЖ), соответствует требованиям закона. 

2. Доводы ИКУ (ТСЖ) о признании спорного соглашения недействительным и о взыскании с РСО излишне уплаченных денежных средств за тепловые потери, возникшие в наружных тепловых сетях, несостоятельны, т.к. ИКУ (ТСЖ) добровольно и осознанно приняло на себя обязательство по содержанию теплопровода, а соглашение между сторонами заключено в ходе рассмотрения судом преддоговорного спора, закончившегося прекращением производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.